車を所有するときに忘れてはいけない必ずなくてはならないもの・・それは駐車場です。
初めて車を購入するときや引っ越しをするときに絶対に確認をしておかないといけない費用として駐車場の賃料をあげることができます。
ですが駐車場といっても様々なタイプの駐車場が存在しており、自分の車の大きさで駐車できるかどうか、自分の利用目的と合っているかなど駐車場探しは意外とめんどくさいものです。
この記事では自分に合った月極駐車場を選ぶコツやおすすめの探し方についてまとめてみました。少々長くなりますが最後までお付き合いください。
相場より安い駐車場がたくさん
Contents
月極駐車場とは？どのような人に向いている？
月極駐車場とは、1ヵ月ごとの支払制度のもとに賃貸契約をする駐車場のことを指します。
貸主と借主の間で契約を結ぶ有料駐車場と説明するとわかりやすいのではないでしょうか。
一口に月極駐車場と言っても、次の3種類に大きくわけることができます。
・ドライバーが自分で運転して車の出し入れを行う自走式駐車場
・車の乗ったパレットを上下に移動させる昇降式の駐車場
・何段かの車を重ねて駐車する方式の多段式の駐車場
「自走式駐車場は簡単に出し入れしやすい」「昇降式や多段式の機械式駐車場は防犯面に優れている」など、メリットが違うのが特徴ですね。
自宅に車の駐車スペースがない人や、職場や通学先に駐車場を確保したい人に月極駐車場は向いています。
月極駐車場を選ぶコツについてまとめてみた
実際に月極駐車場を探す前に、自分の目的や利用用途に合っているのかどうかで比較しないといけません。
契約や解約の方法は難しくありませんが、月極駐車場を借りる際には次の初期費用が発生します。
賃料：毎月支払う駐車場の月々の使用料
保証金/敷金：契約する際に貸主様に預けるお金
礼金：貸主様へのお礼のお金で、敷金とは違って返金されない
手数料：契約する際に支払う仲介手数料や事務手数料
車庫証明代：車庫証明書の発行が必要な際に発生する費用
更新料：1年間～2年間と一定期間単位で設定されている費用
保証委託料：連帯保証人の代わりになる保証会社加入に必要な費用
手数料や礼金を支払ってすぐに解約し、別の月極駐車場を探すのは無駄ですよね。
そこで、以下では月極駐車場を選ぶコツやポイントについてまとめてみました。
・屋外なのか屋内なのかどうか（屋外は雨風の影響を受けやすい、屋内は賃料が高くなりやすいといった違いがある）
・駐車場の契約の期間がどのくらいなのか（短期利用の人は時間貸し駐車場も選択肢に入れる）
・自分の車種に見合ったスペースかどうか（ワンボックスなどの大きめの車に対応できない月極駐車場がある）
・防犯対策が整っているのかどうか（夜間照明や防犯カメラの有無をあらかじめ確認しておく）
もちろん、月極駐車場は1ヵ月当たりで決められた費用を支払う形になりますので、自分に負担のない賃料や保証金なのかどうかでも比較しましょう。
月極駐車場の探し方はこれだ！
月極駐車場の選び方の目安についてわかったところで、今度は探し方について詳しく説明していきます。
月極駐車場は頻繁に利用するわけではありませんので、どうやって見つければ良いのか悩んでいる方は少なくありません。
いくつかの方法から選ぶことができますので、月極駐車場の探し方についてチェックしておいてください。
周辺を歩いて調べる
周辺を歩いて自分で調べるのは、月極駐車場の探し方の一つです。
多くの月極駐車場は管理会社の電話番号が貼られていますので、自分で探してみて「この場所の駐車場が良いな～」と感じたら直接電話して問い合わせることができます。
自分の足で月極駐車場を探す方法にどのようなメリットがあるのか見ていきましょう。
・インターネット上では掲載されていない新しくできた月極駐車場と巡り会える可能性がある
・看板には賃料や管理会社の電話番号が記載されているため、確実な情報を手に入れることができる
・「一歩通行の道がある」「人通りが多くて運転しづらい」「隣接する道路が狭い」など、周辺環境をしっかりと確認できる
・個人で運営されている月極駐車場が多いため、不動産業者に回らない物件と巡り会える可能性がある
自分の足で月極駐車場を探すのは大変ですが、思わぬ掘り出し物件が見つかることも少なくありません。
それに、実際に歩いてみることで、自宅からの距離や周辺環境について把握できるのも魅力的ですね。
ポスティングされたチラシに問い合わせる
家のポストに入っているチラシを全て捨てているという方は多いのではないでしょうか。
自分にとってどうでも良いチラシが入っていることも多いのですが、月極駐車場関係のチラシも中にはあります。
ポスティングされたチラシに問い合わせて月極駐車場を探すメリットは次の3つです。
・その月極駐車場を借りる可能性のある近い場所にしか配られない
・複数回に渡って配られることが多いため、価格の変遷や相場についてわかる
・新規でオープンした月極駐車場も多く、利用者が少なければ条件面の交渉ができる
思わぬ情報をゲットできる可能性がありますが、月極駐車場関係のチラシはA5サイズやA4サイズの単色刷りで目立たないことが多いので、捨ててしまわないように注意しましょう。
近くの不動産業者を尋ねてみる
マンションやアパートなどの物件と同じように、月極駐車場も近くの不動産業者を尋ねて探すことができます。
不動産業者を使った月極駐車場の探し方にどのようなメリットがあるのかいくつか挙げてみました。
・自分が希望する条件をその場で伝えれば、すぐに月極駐車場の契約ができる
・紹介してくれる人の顔を見られる安心感がある
・まだ表には出回っていない月極駐車場の情報を得ることができる
・複数の不動産業者を尋ねることで、相場をしっかりと把握できる
月極駐車場と一口に言っても、「マンションの住人用の駐車場」「ホテルの宿泊者用の駐車場」「商業施設の来場者用の駐車場」が貸し出されているケースがあります。
不動産業者に直接相談すれば様々な物件を紹介してくれますので、自分の希望に合う月極駐車場を探しやすいのです。
ただし、物件によっては貸主の審査に数週間程度の期間がかかることがありますので、必ずしもすぐに契約できるわけではないと心得ておいてください。
インターネットを使って探す
自分で探したり店舗に足を運んだりといった手間なく月極駐車場を探したいのであれば、インターネットの活用がおすすめです。
月極駐車場の専門サービスのサイトを使えば、簡単に自分の条件に合う駐車場を探し出せますよ。
全国ネットで展開している月極駐車場のサイトはたくさんありますので、スマホやパソコンを使って調べてみてはいかがでしょうか。
月極駐車場の検索サイトには、次のようにいくつかの種類があります。
・他社管理の物件のみを掲載しているサイト
・自社管理の物件のみを掲載しているサイト
・自社管理と他社管理の物件の両方を掲載しているサイト
自社管理の物件が検索できるサイトは、思わぬ掘り出し物が眠っています。
あまりにも情報量が多すぎて迷ってしまうことは多いのですが、月極駐車場の探し方でインターネットを活用しない手はありません。
月極駐車場の探し方はインターネットのサイトがおすすめ！
月極駐車場の探し方は、「自分で調べる」「チラシを見る」「不動産業者に尋ねる」「インターネットを使う」などたくさんの方法があります。
これらの中でも、インターネットの専用サイトが最もおすすめです。
なぜインターネットのサイトを使って月極駐車場を探す方法が良いのか、いくつかの理由をまとめてみました。
・パソコンやスマホがあれば手間をかけずに簡単に調査できる
・月極駐車場を検索できるサイトの数がたくさんある
・取り扱っている物件数の数が圧倒的に多い
・地域や場所だけではなく、月極駐車場の種類で比較して探すことができる
月極駐車場を探す期限まで余裕がある人は、インターネットのサイトを活用しましょう。
「どのサイトで月極駐車場を探せば良いの？」と迷っている方には、PMCマンスリーパーキングをおすすめします。
数多くのサービスの中でも、PMCマンスリーパーキングが選ばれている理由を見ていきましょう。
・安くて人気のある月極駐車場の「予約受付中」と、現在空いている月極駐車場の「募集中」から比較して探すことができる
・掲載されている物件は全てPMCマンスリーパーキングの運営で、駐車場の形態や設備について丁寧に案内してくれる
・又貸しや転貸しのサブリースなので、比較的安い賃料で月極駐車場と契約できる
・月極駐車場と契約した後のサポートやアフターフォローが整っている
「今すぐに駐車場と契約したい」「良い条件なら乗り換えたい」など、様々な人にPMCマンスリーパーキングは向いています。
お得さナンバーワンを目指してサービスを提供しているサイトですので、月極駐車場の探し方で迷っている方はPMCマンスリーパーキングを利用してみてください。
月極駐車場と契約する前に押さえておきたいポイント
自宅に車の駐車スペースがない時に、車の保管場所として月極駐車場は重宝します。
インターネットの専用サイトを使えば、自分の希望する条件の月極駐車場を検索して探すことができるでしょう。
しかし、実際に月極駐車場と契約する前に下記の点をあらかじめ押さえておくべきです。
・インターネット上の情報だけではなく、自分で現地に足を運んで駐車場の周辺状況について調べる
・1ヵ月当たりの賃料だけではなく、敷金や礼金の有無をチェックしておく
・余計な時間を取られないように、入出庫のしやすさを確認しておく
・人通りが少なくて灯りのない場所は車上荒らしに遭いやすいため、照明や防犯カメラの有無を自分の目で確認する
契約書を取り交わす際に契約条件を確認しないといけない点は、賃貸の契約だけではなく月極駐車場にも該当します。
「やっぱり契約しなければ良かった・・・」という事態を防ぐためにも、月極駐車場探しや契約はなるべく慎重に行ってください。
まとめ
インターネットで検索したり自分の足で歩いたりなど、様々な方法で月極駐車場を探すことができます。
自走式や機械式など、自分の条件に合う月極駐車場を見つけるのはそこまで大変ではありません。
このページで紹介しているサイトのPMCマンスリーパーキングは月極駐車場の探し方にピッタリですので、「賃料はどのくらいか？」「屋内なのか屋外なのか？」「防犯対策はどうか？」といった点で比較してみてください。
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